西營盤項目明下半年推攻中小戶 [香港經濟日報] 2025-12-02

快將踏入新一年，遠展亦有2個全新項目準備推售。遠東發展營業及市務總經理陳富強稱，與市建局合作的西營盤桂香街項目，將於來年第三至第四季推出，提供約200伙，主打中小型單位。

樓盤賣點之一，為比鄰港鐵西營盤站口，步行約2至3分鐘即可到達，加上該區校網佳，同區住宅呎租可達70元或以上，租金回報理想，可吸納投資者，或轉租為買的用家。

西貢蠔涌項目 設26幢洋房

至於早前正申請預售樓花的西貢蠔涌項目，亦於明年下半年推出，陳氏再指，該盤屬合作項目，與顯利及蘭桂坊集團合作，設有26幢洋房，面積逾2,000平方呎，全屬大戶設計。

另外，屬合作項目的啟德柏蔚森，將於來年繼續銷售，目前累沽約784伙，隨着區內發展漸見成熟，多個屋苑已先後落成及入伙，已形成居住氛圍，加上同區交通配套不斷改變，包括中九龍繞道快將通車，啟德智慧綠色集體運輸系統正進行招標，相信樓盤有一定的加價空間。

遠東發展地產總裁方文昌指，集團尚有不少新盤，準備在往後推出，包括屯門藍地項目，早前已獲准改劃興建住宅，可提供約1,300伙，可建樓面約48萬平方呎。項目比鄰輕鐵藍地站，出入交通便捷，現時正申請補地價。

同系荃灣油柑頭項目，亦正在申請補地價，已改劃成住宅，提供約600伙，可建樓面約30萬平方呎。項目位處山丘，預料單位景觀甚開揚。