西營盤唐樓328萬沽較買入價貶半 [香港經濟日報] 2026-02-11

環亞物業拍賣昨推出52項物業拍賣，並沽出12項物業，包括6項住宅、1項商廈及5個車位。

其中，西營盤正街32號唐樓一伙低層戶，實用面積417平方呎，屬遺產貨，昨連租約以308萬元開拍，最終搶高6%至328萬元沽出，呎價約7,866元。據悉，已去世的原業主，於2020年11月以650萬元買入單位，離世後由遺產執行人收回單位，並委託拍賣。是次造價較買入價大幅低出約322萬元或接近一半。

嘉湖山莊2房 低估價7%成交

同日亦有部分位處大型屋苑的銀主盤獲買家承接，包括天水圍嘉湖山莊賞湖居3座中層E室，實用面積約448平方呎2房，由365萬元搶高8%至395萬元沽出，呎價約8,817元。另屯門彩華花園B座低層5室，實用面積約420平方呎2房，則由280萬元搶高15%至321萬元沽出，呎價約7,643元。兩者分別較銀行估價423萬元及374萬元，低出約7%及14%。

車位方面，薄扶林貝沙灣南灣第1層一個單號電單車車位，屬業主盤，由5萬元搶高6成至8萬元沽出。

至於唯一售出的商廈物業，為尖沙咀利時商業大廈高層9室，建築面積約301平方呎，由180萬元搶高6%至190萬元沽出，呎價約6,312元。