西沙碧沙花園 天海相連景怡人 [香港經濟日報] 2022-07-29

西貢銀線灣一帶為低密度洋房的集中地，當中，由12座洋房組成的碧沙花園，伙數不多，但每座洋房均可享背山面海的優勢。

坐落於西貢碧沙路上的碧沙花園，由12座，分作前後兩排洋房組成，此設計的好處，既是可享背山面海的優點，同時亦上、下兩排，眺望的海景不受遮擋。12座洋房的實用面積均為1,438平方呎，每戶均附有其專屬私人花園及天台，而據美聯物業資料顯示，目前只有1戶放售，屬於雙號洋房，同步放租放售。

唯一放盤 叫價3300萬

放售的單位屬於後排的雙號洋房，實用面積為1,438平方呎，為3房套房另工人套房的間隔，連花園、天台，及2個車位，以約3,300萬元放售，每平方呎叫價約22,949元，另以月租約6.5萬元放租，每平方呎租金約45元。

洋房樓高2層的設計，地下層為兩廳及花園，當中花園可由客廳及廚房進出，其面積約300平方呎，間隔方正，附有圍欄，並鋪上草皮，可作戶外休憩之用；而客、飯兩廳呈躍層設計，兩廳區間更為分明，加上用上亮麗採光度高的地磚，內籠光源十足。同時飯廳備有窗戶，為室內呈南北對流的局面。

樓高兩層 室內透光度高

靠近客廳的廚房，現改作開放式的間隔，原裝長而深的廚房其空間不變，但改為開放式後，將花園外的光源，沿廚房穿透兩廳，加上外加的備餐處、工作枱，即使主人在下廚，仍可與兩廳的親朋互相交流。同時間，工人套房亦置於同層，其獨立而建。

沿廚房旁的樓梯而上，為3間卧室所在，當中，內籠最寬敞非主人套房莫屬，一面牆身置有落地式入牆大櫃，而同時落地大窗外享開揚銀線灣景致，但此景不限於房內，主人套浴及膝的大窗，亦可讓住戶邊浸浴邊享海天一色的景致。同層設有另外2間房間，均以間隔方正為主，布局大、細分明，至於房外的玄關位設有窗，可將天台的日照帶進室內，其空間亦足以作小偏廳或擺放座椅作休閒之用。而玄關的雕花大門後，可沿樓梯直達天台，而此洋房的另一賣點，在於樓梯間亦設有窗位，大增室內透光度，而從天台更可輕易飽覽由周邊洋房襯托着的海景。