西沙交通樞紐12月啟用 配套升級 [香港經濟日報] 2025-11-26

新地 （00016） 旗下西沙SIERRA SEA部署短期展開新一輪銷售攻勢，而西沙灣交通交滙處將於12月啟用，令該區配套更加完善，為短期推售新一批單位鋪路。

新地代理執行董事陳漢麟表示，交滙處位處SIERRA SEA 1A（1）期之內，面積逾4.6萬平方呎。交滙處亦設24小時「尊尚候車室」，配備Wi-Fi無綫上網及巴士到站時間顯示屏。

陳漢麟補充，過去周末發展商已邀請約1,500名買家到項目參觀其會所，合共錄約3,000人參觀，反應熱烈。他亦透露，GO PARK 2期租戶將於12月起陸續進駐。

至於，未來推部署方面，SIERRA SEA 2A及2B目前仍待批預售樓花同意書，部署12月底推售2A期，提供727伙，標準戶涵蓋1至3房戶型。另外，旗下元朗The YOHO Hub 5座有機會於12月以招標形式推出。

BLUE COAST II 三日售4伙

另外，新地 （00016） 旗下啟德天璽‧天第2期，昨日連錄5宗標售成交，單日套現逾2.1億元。成交單位實用面積介乎874至1,511平方呎，均屬4房單位，成交價介乎2,659.3萬至5,670.8萬元，成交呎價30,427至37,530元。

其次，長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作發展的黃竹坑BLUE COAST II，3日共售出4伙，總成交金額達7,070.4萬元，當中更獲投資客斥3,566.1萬元購2伙3房。

上述兩伙單位分別位於第3座32樓及35樓H室，實用面積718平方呎，成交金額為1,765.3萬及1,800.8萬元，成交呎價24,586及25,081元。整個BLUE COAST系列至今累售1,077伙，套現金額突破180億元。

會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO沽出7座20樓A室，實用面積446平方呎，2房，成交價為872萬元，呎價19,552元。整個KOKO HILLS系列至今售出986伙，套現逾98.5億元。系內啟德MONACO MARINE，則售出1B座36樓E室，實用面積449平方呎，2房，成交價為1,174.2萬元，呎價26,151元。整個MONACO系列至今售出1,633伙，套現逾209.5億元。

另一方面，莊士中國 （00298） 旗下鴨脷洲弦岸，剛加推18伙，價單定價由904.6萬至1092.2萬元，總折扣率由38.25%至41.5%，折實價由529.2萬至658.1萬元，呎價19,314元起。

益兆及俊和合作的長沙灣幸薈，單日再標售出10伙，成交價由311.9萬至408.2萬元。呎價最高單位為19樓C室，開放式間隔，實用面積177平方呎，呎價19,243元，創項目呎價新高。