西沙SIERRA SEA收3.5萬票超額109倍 [香港經濟日報] 2025-04-25

焦點盤推售勢頭强勁，新地 （00016） 旗下西沙SIERRA SEA，首輪接獲約3.5萬個認購登記，按首輪價單銷售318伙計算，超額約109倍，榮登今年「新盤票王」寶座，亦屬歷來首輪收票次高新盤。

新地代理執行董事陳漢麟透露，入票人士當中大手客約佔4成，以家庭客為主，部分投資者有意慾購買2伙，另內地客亦佔2成。

項目設全方位智能家居平台

SIERRA SEA於上周二開價，並於上周四起收票，約1周時間共接獲約3.5萬票。若以首輪銷售計，打破在2月開售的元朗朗天峰（1.4萬票），成為今年票王，同時超越在去年銷售的同系啟德天璽‧天（2.9萬票），並僅次於2023年8月推出的油塘親海駅II（3.8萬票），為歷來首輪收票次高的新盤。

SIERRA SEA是次首輪以價單形式推售318伙，超額認購達109倍，而對上一個超額倍數最多的新盤，為天璽‧天，去年首推204伙，截收逾2.9票，超額141倍。項目於周六（26日）首輪銷售共329伙，其中318伙以價單形式銷售。

此外，項目亦夥拍SmarTone，為業主提供全港首個「WiredScore住宅項目」鉑金級預認證Smart Station智慧中心，預設全方位智能家居平台，住戶可享獨家智能家居方案，包括「智能家居情境組合」與「長幼與寵物守護組合」。

同時，每個住宅單位亦預先安裝入牆式Wi-Fi無綫網絡系統基礎設備，住戶可享受全面及無縫的網絡連接體驗。5G流動網絡覆蓋屋苑住宅大堂、穿梭升降機大堂、會所、戶外園林、地庫停車場、「西沙GO PARK第2期」以及「西沙灣交通交滙處」。

九龍城文曜 推黃金周優惠吸客

另方面，建灝地產發展的九龍城文曜，累沽逾5成半單位，吸金逾5.6億元，日前夥拍美聯及香港置業推出「五一黃金周置業禮遇」。由即日起至5月31日期間，經美聯物業及香港置業選購項目1至3房單位的各首5名買家，可分別獲英倫旅遊禮遇及傢俬禮遇，當中選購3房單位可獲價值18.8萬元禮遇，而選購2房及1房單位，則可分別獲價值12.8萬及7.8萬元禮遇。

堅尼地城吉喆 加推18伙

由上海商業銀行附屬公司發展的堅尼地城吉喆，項目已屆現樓，昨日上載6號價單，涉及18伙，折實價由487.8萬元入場。美聯物業港島西區域聯席董事馬鴻德表示，項目累售出104伙，佔單位總數約6成。新價單涉及的單位共18個，實用面積約220至406平方呎，付款條款亦作出改動，並為買家提供定價180天付款，以及即供90天付款辦法，而即供可享樓價1%折扣。

今批售價由492.7萬至1,003萬元，呎價22,395至27,622元，若扣除1%折扣優惠，折實價由487.8萬至993萬元，折實呎價22,171至27,345元。