西半山殷然3房 呎價逾5萬售 [香港經濟日報] 2022-05-17

豪宅二手市場連錄高價買賣，西半山堅道殷然高層B室，實用面積1,149平方呎，3房間隔，剛以約5,780萬易手，呎價約5.03萬元，屬於理想價水平。

資料顯示，原業主早於2016年以一約多伙形式購入同層兩個單位，當時造價約1.18億元，平均呎價約4.1萬元，以呎價計上述B室，持貨6年帳面升值約23%。據悉，業主持有同層另一個單位，現時約約9,900萬元放售，若成功以此價沽貨，即帳面可獲利約3,900萬元。

另外，大潭紅山半島棕櫚徑雙號洋房，實用面積約2,583平方呎，剛以公司股權轉讓模式易手，涉資約8,300萬元，原業主於2011年以約6,100萬元購入，持貨約11年帳面獲利約2,200萬元離場。