西半山寶峰4房連車位逾1.6億沽 [香港經濟日報] 2026-01-07

新盤交投活躍，泛海 （00129） 牽頭發展的西半山寶峰，4日內連錄2宗逾億元成交，昨日招標售出6樓B室，實用面積3,773平方呎，4房間隔，連車位成交價逾1.6億元，呎價43,104元。

項目自開售至今，撇除關連交易，已沽出8伙，吸金逾15.3億元。

新地 （00016） 及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號，同日以招標形式售出10樓E單位，實用面積971平方呎，4房間隔，成交價2,275萬元，呎價23,429元。

與此同時，項目亦首度開放現樓連傢俬示範單位供預約參觀，單位為7樓C室，實用面積842平方呎，為3房1套間隔。而該盤僅有的2個頂層連天台特色單位，現以招標形式推售，分別位於19樓A及B室，實用面積1,748及1,465平方呎，分別連1,215及1,114平方呎天台，均為4房大宅。

大手客2596萬 掃啟德海灣3伙

太子道西233號開售至今已累售65伙，套現逾13.6億元，僅餘10伙待售。

此外，嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 發展的啟德海灣1期，單日沽6伙，並連錄兩組大手客入市，合共套現逾5,740萬元。其中一組大手客斥資2,596.2萬元購入3伙，包括第2C座6樓A單位，2房間隔，實用面積508平方呎，成交價1,028萬元，呎價20,236元。

另一組買家則以2,036.6萬元購入2伙，當中包括第2C座7樓B單位，實用面積482平方呎2房，成交價1,003.8萬元，呎價20,826元。

宏安地產 （01243） 發展的鴨脷洲Coasto，昨日沽出最後1伙連天台特色戶。宏安地產執行董事程德韻表示，該單位為26樓A室，實用面積478平方呎，2房間隔，連367平方呎天台，成交價為1,625.2萬元，呎價3.4萬元，售價及呎價均創項目新高。

Coasto全盤累沽92伙，吸金逾5.5億元，現時僅餘下最後1伙待售。另系內同區PORTO正進行銷售工作，預期將於今年首季應市。