西半山天御特色戶3.55億售呎價7.5萬 [香港經濟日報] 2025-09-26

恒地 （00012） 、新世界 （00017） 合作發展的西半山衛城道天御，日前推出2座50樓全層招標，昨日以約3.55億元售出。

資料顯示，天御2座50樓全層特色戶，實用面積4,710平方呎，屬於3房3套設計，並附工作間、儲物室、溫室等。昨日以約3.55億元售出，呎價75,363元，成交價連2個車位及1個電單車位，發展商代繳一半印花稅，若買家提早至45天成交，可再獲3.5%回贈，成交價屬今年港島區第二貴分層新盤單位，而今年售價最高分層新盤單位為山頂MOUNT NICHOLSON的頂層特色戶，售價6.09億元。

已屆現樓的天御1期，共提供106伙，6樓為連平台特色戶，實用面積834至1,395平方呎；7樓至28樓為標準樓層，每層4伙，實用面積856至1,424平方呎、屬兩房1套至3房3套間隔。此外，30至35樓每層兩伙，實用面積2,329至2,335平方呎、屬4房4套間隔；46至51樓，每層只設1伙、屬3房3套到4房4套間隔，部分單位設「安全室」和「溫室」。項目共設128個停車位，當中43個屬可根據公契改裝為雙層的機械停車位，在住宅項目當中罕見。

ONE STANLEY下月推6伙招標

至於其他新盤方面，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，赤柱ONE STANLEY於10月9日起招標發售6伙，當中包括2幢全新推出的洋房，及4伙特色大宅。項目亦與星級高爾夫球訓練學院合作，向首5名買家送專業室內高爾夫球教授課程，優惠總值26.8萬元。

其次，新地 （00016） 旗下的北角海璇1B期第5座7樓A室，實用面積1,602平方呎，4房間隔，連車位成交價6,824.5萬元，呎價42,599元。另啟德維港•灣畔1A座21樓A室，實用面積819平方呎，屬3房套及工作間連廁間隔，以招標形式售出，成交價為2,920萬元，呎價35,653元。