西半山天御1個月沽19伙套34億 [香港經濟日報] 2026-09-24

豪宅新盤頻錄承接，恒地 （00012） 及新世界 （00017） 合作的西半山天御，月內連錄成交。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民稱，該盤於過去一個月沽19伙，吸金約33.5億元，反映市場對頂級豪宅承接力強。

該盤昨沽出2期1座12樓B室，實用面積2,773平方呎，屬4房間隔，成交價逾1.24億元，呎價44,780元，買家享1年成交期。

另外，周大福集團成員持有、新世界協助策劃的北角皇璇，昨以招標形式再沽出2伙，套現3,500萬元，包括28樓C室，實用面積799平方呎，屬3房1套加儲物室連洗手間間隔，成交價2,716.3萬元，呎價33,997元。

北角皇璇3房 2716萬成交

另一宗為2樓C室，屬連平台特色戶，實用面積277平方呎，屬1房間隔，附連228平方呎平台，成交價831萬元，呎價30,000元。項目自招標以來，約5日已速沽14伙，套現逾3.8億元，該盤於周六（26日）以價單形式推140伙，目前接獲7,200票，超額認購逾50倍。

再者，百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 合作的沙田九肚富豪‧山峯，以招標形式沽出3座2樓A室，實用面積約2,023平方呎，屬4房4套間隔，成交價為3,890萬元，呎價19,228元，成交期為180日，買家可享有一個住宅車位的認購權。

富豪物業代理董事衞振聲表示，是次為該盤本月第2宗成交，雖然美國於上周加息，然而豪宅市場未受影響，成交持續暢旺。

另外，中國海外 （00688） 牽頭發展的啟德維港‧灣畔，現累售389伙，吸金逾67億元。目前夥拍中原推出國慶置業優惠，由即日起至10月7日，經中原地產購入該盤的首6名一手買家，可獲贈希臘旅遊禮券，每個優惠名額價值約3.8萬元，優惠總值約22.8萬元。