西半山Upper Central 呎租94新高 [香港經濟日報] 2023-03-31

近期政府銳意搶人才，吸引不同專才來港發展，帶動租務市場。服務式住宅市場更是有價有市，市場透露，西半山堅道Upper Central呎租94元，創屋苑呎租新高。

該單位為Upper Central高層B室，實用面積167平方呎，屬於開放式間隔，連全屋苑傢俬，剛以月租1.57萬元租出，呎租94元。代理指租金包括傢電、家居清潔等服務，故租金相對同區細單位高約30%。

不過，區內代理指出，近月西半山租務市場明顯轉活，細單位租盤有價有市，例如藝里坊2號本月暫錄6宗租務成交，例如中層K室，實用面積196平方呎，屬於開放式間隔，剛以全包價1.58萬元租出，呎租約81元，以業主2020年購入價579萬元計，租金回報3.3厘。