西九龍錄33宗工商物業成交 中原：平均呎價3889元 [星島日報] 2025-10-21

中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，今年首三季工商市場均錄逾500宗買賣，按季窄幅上落，今年第三季錄約552宗成交，宗數較去年同期升約38%；西九龍宗數逆市上升，第三季錄33宗，按季大增約1.75倍，平均呎價錄約3889元，較工商市場整體平均呎價約3149元多出約23.5%。

按季升幅跑贏大市

此外，租賃表現亦同樣亮眼，第三季整體錄約1401宗租務交，按季增加約13.17%；西九龍區則錄約140宗，按季升約32%，升幅跑贏大市，而西九龍區第三季平均呎租約16.9元，比起整體工商平均呎租略高約7%。

擴分行規模至2000方呎

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，旗下長沙灣一間分行，由600方呎擴張至2000餘方呎，新分行坐落長沙灣青山道576號至586號製衣中心地下B舖，西九龍工商部人手亦由20多人增至30多人，區內工商新盤入伙眾多，新世界發展永康街83號、荔枝角道888號的南商金融創新中心及凱龍瑞長沙灣青山道550號的蘢薈等。

另外，潘志明又說，健康鞋專門店Dr Kong今年初斥資約1.76億購入蘢薈兩層全層自用，船務用家今年3月斥約1.18億購入低層樓面。