藥業公司斥1800萬購油塘工廈 [香港經濟日報] 2026-04-22

近年油塘區工廈交投不算活躍，平均呎價約2,500至3,000元不等，包括早前全球藥業斥約1,800萬元增購油塘工業大廈1座單位，比兩年前樓價回落逾33%。

均價2500至3000元

據EPRC經濟地產庫顯示，油塘區內過去一年5至6宗買賣，平均呎價介乎約2,500至3,000元左右，比較集中在油塘工業大廈，以及油塘工業城。

當中油塘工業大廈設有1至4座，分別坐落在崇信街及四山街，其中第4座由宏安地產 （01243） 等收購並部署重建成住宅，而上述提及的油塘工業大廈1座現屬於分散業權，樓高11層，樓齡49年，周邊則多以住宅為主，包括OCEAN ONE、海傲灣等。

據指，經銷「胃仙U」和代理「法國雙飛人藥水」的全球藥業總部現時設於油塘工業大廈1座，近年亦不時有入市該廈，包括最新在上月以約1,800萬元購入1座10樓B室，面積約6,280平方呎，成交呎價約2,866元。該團亦曾經在2024年3月約2,700萬元買入同廈4樓B室，面積同為6,280平方呎，呎價約4,299元，最新購入價較兩年前低約900萬元，差幅約33.3%。