藥房疫下生意旺 多區租舖擴充 [香港經濟日報] 2022-05-03

今年初新冠肺炎第5波疫情來勢洶洶，本港逾百萬人受感染，再次帶動市場對防疫、清潔用品甚至基本藥物的需求上升，同時亦拉動藥房的生意。近期，市場錄得多宗藥房租賃個案，平均呎租介乎60元至120元。

據資料顯示，人流暢旺的荃灣眾安街近期錄得藥房續租個案，眾安街47號地下舖位，面積約1,200平方呎連同閣樓1,200平方呎，月租約23萬元，平均呎租約96元，續租租金下跌約11.5%。

筲箕灣道地舖 呎租約120

而傳統民生區筲箕灣亦錄得藥房續租個案，筲箕灣道112號地下舖位，面積約800平方呎，月租約9.6萬元，平均呎租約120元，續租租金持平。

另外，上水龍琛路則錄得藥房承租個案，龍琛路32至34地下B號舖位，面積約1,000平方呎連同入則閣樓1,400平方呎，獲藥房以14.5萬元承租，平均呎租約60元，上手租戶為中醫診所。

美聯旺舖高級區域營業董事陳起表示，第5波疫情下藥房生意成為逆市奇葩，加上市場一直有穩定的民生需求，以及再度憧憬與內地能恢復通關，因此帶動藥房爭相趁現時租金相宜下開舖。他指，近期愈來愈多大型集團式的藥房四出尋找具地理價值的合適舖位，並預期尖沙咀、旺角及上水等區內一綫街道，將會再現大量藥房進駐的情況。