藥房憧憬旅客將重臨 多區租舖 [香港經濟日報] 2022-10-18

政府早前放寬機場入境檢疫措施至「0+3」，市場憧憬香港恢復與國際社會正式通關的日子指日可待，屆時海外旅客將重臨香港，而近期多區都錄得藥房租賃個案，平均呎租約45至120元。

據資料顯示，傳統民生區深水埗錄得藥房承租個案，南昌街153至155號南昌大廈地下2號舖位，面積約1,200平方呎，月租約7.3萬元，平均呎租約61元，較上手經營時裝批發店下跌約4.1%。

此外，另一個民生區新蒲崗則錄得藥房續租個案，爵祿街72至82號東星大廈地下C號舖位，面積約1,000平方呎，月租約12萬元，平均呎租約120元，續租租金比舊租每月10萬元上升約20%。

元朗壽富街舖 續租跌50%

而過往內地旅客熱門購物地區元朗區亦錄得連鎖藥房續租個案，壽富街21號地下舖位，面積約1,200平方呎，月租約8萬元，平均呎租約67元，續租租金下跌約50%。

美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，疫情下藥房生意成為逆市奇葩，市場一直有穩定的民生需求，加上政府放寬入境措施，市場亦憧憬大量旅客訪港盛況。

他指，舖位租金由高峰期大幅回落，吸引部分連鎖藥房積極進駐核心地區，承租大面積舖位，由於這類藥房售賣的產品多元化，部分更會出售化粧及個人護理產品，生意受穩健支持，亦有一定承租力。