藝人蔚雨芯沽琨崙複式5年蝕738萬 [香港經濟日報] 2026-02-04

樓市持續升溫，不少名人趁機沽貨，惟個別於高峰期入市的藝人仍要面對蝕讓壓力。例如無綫前藝員蔚雨芯（原名劉蒨樺），剛以2,000萬元售出屯門琨崙特色單位，帳面蝕讓738萬元。

屯門琨崙青玥琳洋房18A室，實用面積2,389平方呎，屬於複式3房間隔，室內連簇新裝修，原本叫價2,200萬元放盤，議價後以2,000萬元易手，呎價僅8,372元。土地註冊處資料顯示，原業主為劉蒨樺，即無綫前藝員蔚雨芯，單位於2021年以約2,738萬元購入，是次易手帳面蝕讓738萬元離場，單位貶值27%。

若連購入單位的釐印費（約116萬元）及代理佣金等雜項支出，估計實質損手約900萬元。

豐資源相關人士 1700萬購年達園

資料顯示，1993年出生的蔚雨芯擁有多重身份，包括歌手、模特兒、演員及經營醫學美容生意，近年頗活躍於物業市場，2016年曾經以1,400萬元購入荃灣新盤全城匯，並且在2021年以1,535萬元沽出，帳面大賺逾百萬元。在2020年則以約770萬元購入將軍澳一個單位，再於2021年與生意夥伴合資以約840萬元購入西南九龍維港滙1個單位。

至於其他豪宅買賣方面，土地註冊處資料顯示，東半山年達園中層A室，實用面積973平方呎，上月中連一個車位以1,700萬元易手，呎價17,472元，買家為豐資源或相關人士（張添珞、何海基等）。原業主2005年斥880萬元購入，帳面獲利820萬元。

另外，中半山竹林苑82號高層1室，實用面積2,114平方呎，日前以5,898萬元易手，登記買家伍維洪（ANDREW），興星展集團董事總經理兼集團環球金融市場部總監同名，料為同一人。