藍灣半島海景套3房放盤3天3.3萬租出 [香港經濟日報] 2025-10-09

租務旺剛過去，惟市場對租盤需求並未減退，優質單位仍於短時間內承租，其中，小西灣藍灣半島3日錄4宗租務成交，海景套3房，放盤3日即租出。

維峯‧浚匯1房 呎租69元獲承接

世紀21 Q動力執行董事招潔冰指，藍灣半島3日內錄4宗租務成交，按月同期增加，當中優質單位更能短時間內獲承租，包括剛於十一國慶日放盤，僅3日即租出的6座中層B室，實用面積811平方呎，套3房連工人套房，單位坐擁全海景，兼有裝修及入牆傢俬，原叫租3.5萬元，區內客議價2,000元即以3.3萬元租，呎租41元。業主於2007年買入價645萬元計，租金回報達6.1厘。

而同樣放盤3日即租為北角維峯‧浚匯1房戶。美聯物業高級營業經理謝國安指，剛成交為維峯‧浚匯中層A室，實用面積267平方呎，1房，原叫租2萬元，經年輕租客還價後，以月租1.85萬元成交，呎租69元，屬市價。以業主於2020年8月以829萬元購入價計，現享租金回報2.7厘水平。謝氏指，由於市場僅有1、2個租盤，造就上址可短時間內租出。

至於位處何文田勝利道Vau Residence，買家於今年6月斥資479.5萬元購入高層D室，實用面積210平方呎，開放式間隔，現以1.5萬元租出，呎租71元，屬市價，業主僅持貨4個月即享3.8厘租金回報。

另外，持貨1年的馬灣珀麗灣31座中層E室，實用面積678平方呎，套3房，望機場海景及藍巴勒海峽，以2.17萬元租出，呎租32元，以業主去年7月買入價685萬元計，享3.8厘回報。