藍塘道33號B屋2.3億售 呎價5萬 [香港經濟日報] 2024-01-10

一手市場再錄大額成交，恒隆地產（00101）旗下跑馬地藍塘道23至39號沽出1伙，成交價2.3億元。

據成交記錄冊顯示，藍塘道33號B屋，實用面積4,599平方呎，另設1,325平方呎平台、131平方呎天台，以及393平方呎庭園，成交價2.3億元，呎價50,011元，成交期約3個月，買家享樓價共13%及10萬元的現金回贈，扣除後實際成交價約2億元，呎價降至43,488元。

ONE SOHO沽4伙 套逾2600萬

而信置（00083）、莊士（00367）及市建局合作的旺角ONE SOHO，昨連沽4伙，套現逾2,600萬元，全屬1房間隔，包括28樓B5室，實用面積308平方呎，成交價近672萬元，呎價21,815元。項目累沽234伙，套現逾16億元。

此外，會德豐地產旗下啟德MONACO ONE昨沽出1伙，單位為2B座17樓D室，實用面積464平方呎，屬2房連梗廚間隔，成交價為1,146.7萬元，呎價約24,713元。據悉，買家來自內地，主要因為看好啟德區發展，且被先住後付「置優越1088優惠計劃」所吸引，自該計劃推出後，集團已累錄35宗一手成交。

路勁（01098）等發展的黃竹坑港島南岸晉環，售出1A座29樓E室，實用面積572平方呎2房，成交價為1,594.9萬元，呎價約27,883元，據悉，是次買家為內地專才，該盤今年以來已錄得3宗成交，吸金約7,300萬元。