藍塘傲呎價3.47萬 破將軍澳二手紀錄 [香港經濟日報] 2022-12-01

將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路開通，刺激區內二手交投加快，該區新晉屋苑藍塘傲更逆市誕樓王，有鳳凰樓層單位以3,500萬元賣出，呎價高見3.47萬元，盡破區內二手呎價紀錄。

消息指，上述藍塘傲2座極高層A室，實用面積1,008平方呎，4房間隔，屬鳳凰樓層單位，享開揚海景，原業主本月初開價3,500萬元，剛以一口價沽出，呎價34,722元，呎價不但創屋苑新高，更盡破全區二手紀錄。

鳳凰樓層4房 3500萬易手

原業主2018年5月以2,439.03萬元一手購入，持貨逾4年，帳面獲利1,060.97萬元，升值43.5%。據了解，上述單位現連每月4.1萬元租約，意味新買家享約1.4厘回報。

今次易手的樓王單位，樓上高一層的頂層特色戶，實用面積1,329平方呎，連547平方呎平台及508平方呎天台，今年10月以4,150萬元易手，呎價31,226元，是次成交單位呎價較之高出11%。