蔡朝暉妻沽The Albany 7700萬成交8年貶1成 [香港經濟日報] 2025-11-20

有名人趁樓市氣氛好轉而賣樓套現，原由「股壇猛人」蔡朝暉妻子持有的中半山指標豪宅The Albany，最新以7,700萬元賣出，較今年7月叫價減近2成。

市場消息指，The Albany低層A室，最新以7,700萬元成交，單位實用面積約1,948平方呎，呎價約39,528元。據知單位於今年7月曾以9,200萬元放盤，但最新減價16%至7,700萬元售出。單位的原業主為張鳳娟（CHEUNG FUNG KUEN MAGGIE），她於2017年以8,500萬元連一個車位購入上址，即目前蝕讓800萬元，貶值約1成。

資料所示，張鳳娟為「股壇猛人」、雲峰基金聯合創辦人蔡朝暉的妻子。據傳媒以往報道，蔡氏與內地富豪關係良好，當年雲鋒基金的發起人更包括阿里巴巴董事長馬雲等。

范統2380萬購跑馬地樂陶苑

另外，跑馬地樂陶苑高層7室最新以2380萬元連一車位售出，而新買家為范統（FAN TUNG DONALD）及范竣弼，前者與百利保集團前執行董事兼首席營運官的中英文名字相同，料為同一人。

而紀惠集團近日接連減磅，集團最新再委託測量師行放售旗下南區赤柱灘道8號物業，意向價約4億元，較約半年前5.2億元減價約2成。第一太平戴維斯指，物業現為3座3層高低密度住宅，合共9個單位及10個車位，其地盤面積約26,600平方呎，現有實用面積約18,852平方呎。