蔡伯能1.3億購銅鑼灣172車位料翻新拆售 [香港經濟日報] 2026-03-06

過往多次拆售停車場的投資者蔡伯能，以1.3億元購入銅鑼灣嘉柏大廈停車場，料日後進行拆售。

日前怡和集團以1.3億元，沽出銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈停車場易手，涉及物業2樓至6樓，每層設有34至36個車位，合共提供172個車位，平均每個車位約76萬元。項目現時每月租金收入約70萬元，回報率約6.5厘。

觀塘舖位1.72億沽 逾10年貶65%

消息稱，新買家為資深投資者蔡伯能，料購入後將加以翻新，例如加裝充電位，料日後再進行拆售。蔡氏過往已多次購入停車場再拆售，對上一次入市為去年中，向永倫購入大角咀榮富苑停車場，涉及49個車位，以及長沙灣順寧道283號順寧苑停車場36個車位，共涉6,300萬元。

另外，曾由鄧成波家族持有觀塘中海日升中心近2萬呎舖，以1.72億元沽出，物業10多年貶值65%。據悉，買家為為海港飲食集團主席劉細和或有關人士，他早年亦有買賣舖位，如2020年以1.7億元沽出油麻地金華大廈舖位，獲利而回。