葵涌達利國際中心質素媲美甲廈 [香港經濟日報] 2023-09-05

葵涌達利國際中心經活化後，各項設備大幅提升，質素上可與甲廈相比。

達利國際中心位於葵涌葵喜街，屬於葵涌傳統工業地段，若由葵芳港鐵站步行至該廈，可由葵青劇院天橋直達，需時近10分鐘，而大廈對出亦有巴士及小巴站。此外，大廈設有停車場，並提供充電器，方便電動車駕駛者。

飲食配套方面，大廈及附近工廈餐廳頗為不足，物業地下商舖，暫有外賣店及便利店，上班人士可步行至新都會廣場，食肆非常充足。

達利國際中心位於葵涌葵喜街1至11號，2018年獲批改裝為混合式商廈，同時提供部分樓層零售及商業用途，總樓面面積近24萬平方呎。

不少工廈近年申請活化成商廈，惟質素上未完全配合。達利國際中心經活化工程後，地下大堂華麗而有氣派，並改裝智能升降機，質素上與甲廈看齊。

間隔四正實用 樓底高

物業樓高13層，2至6樓設定為半零售、餐飲或辦公室，7至13樓為辦公室用途。升降機充足，包括設有全港首個商廈擁有智能化消防電梯。

每層寫字樓面積約1.8萬平方呎，個別樓層可作分間，最細單位約1,600平方呎起，適合不同類型用家。物業間隔四正，非常實用，而樓底亦頗高，有一定空間感。

景觀方面，單位主要望向葵涌運動場及新都會廣場景觀，甚為開揚。至於大廈亦有一層特色單位，為物業3樓，兩邊設有平台，用戶可在工作空間外出休息。

大廈兩年前完成活化工程，個別樓層已租出。最大租戶為主要從事屋宇裝備工程及環境裝備工程的安樂工程（01977） ，租用9及10樓兩層。此外，內地醫藥機構復星國際（00656） ，亦租用一個細單位。

物業由達利國際集團（00608） 持有，於1978年在香港成立，1992年上市，是一家全絲綢及時尚產業鏈的國際性企業，覆蓋紡織、印染、時裝服飾設計及生產、品牌零售及眾創空間等業務。現時集團總部亦設於達利國際中心最高兩層，設有內置電梯，打造成時尚辦公室。