葵涌維京科技商中細單位 叫價253萬 [香港經濟日報] 2023-01-05

葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中、港兩地十分方便，加上近年區內有不少新項目發展中，亦有不少工廈進行翻新，升值潛力備受看好，自然吸引投資者及用家進駐，有業主趁機放售維京科技商業中心中層單位，意向價約253萬元。

備寫字樓裝 門檻吸引

萊斯物業高級客戶董事張嘉莉表示，獲委託放售位於葵涌打磚坪街93號維京科技商業中心B座中層單位，面積約529平方呎，業主以意向價約253萬元放售，平均每呎叫價約4,783元，以市場平均月租約7,000元計，上址若作出租之用，租金回報厘數約3.3厘。

該單位為全新寫字樓裝修，樓底高約9.4呎，內有洗手間及冷氣配備，適合作自用或長綫收租。維京科技商業中心於2004年入伙，外牆為玻璃幕牆設計，設有企理大堂及停車場，地理位置而言，坐落於民生地帶，鄰近大型商場、住宅及酒店，配套齊全；交通方面，公共交通網絡大，附近有多綫巴士，直達各區，而該地段商業發展日漸成熟，升值潛力更被看高一綫。

周邊配套齊 前景看好

張氏續稱，葵涌工業區變天步伐加快，近年有多個新式工商廈和住宅項目落成，為舊區環境帶來新轉變，周邊配套愈漸完善，提高區內工廈升值潛力，前景一片向好，隨着政府宣布調整一系列防疫措施，本港經濟及社會復常步伐可望加快，展望葵涌區市場交投將會持續上升。