葵涌工廈傲晴222萬易手 [星島日報] 2022-06-13

　　由中原（工商舖）代理的葵涌工廈O'NEST傲晴首錄成交，涉資約222萬，自公開推售以來，獲不少區內投資者及初創企業查詢。

拆售以來首錄成交

　　中原（工商舖）工商部副分區營業董事黃國權表示，O'NEST傲晴位於葵涌葵昌路90至98號美和工業大廈13樓全層，是次成交單位為06室，面積約213方呎，成交價約222萬，平均呎價1.04萬。買家從事中港兩地工程業務，有意擁有獨立工作室作業務發展，有感該單位往返國內方便，以全額支付形式購入上述單位。

　　他表示，近年香港政府致力推動初創企業發展，鼓勵年輕人創業及北上尋找機遇。據港府2021年統計，初創企業多達3755間，反映有市場，不少初創企業希望擁有自己辦公室，工廈工作室成為不二之選。

平均呎價1.04萬

　　黃氏續稱，O'NEST傲晴為蜂鳥資本首個本港項目，共提供27個工作室，面積約由181至321方呎，售價由約185.5萬至301.5萬不等，呎價最低為26號工作室，樓面面積約310方呎，呎價約8800元，至於入場費最低為30號工作室，樓面約186方呎，叫價約185.5萬。同時，項目樓高約3.2米，每個單位均備有獨立冷氣，引入大門智能保安系統及24小時CCTV監控系統。