葵涌合和建材全幢放售料回報逾5厘 [星島日報] 2025-08-08

萊坊香港投資部執行董事林嘯東表示，葵涌永基路2至12號合和建材中心全幢出售，物業使用率逾90%，料回報逾5%，地盤面積約20661方呎，樓高11層，另設頂層天台，總建築面積約194104方呎，標準樓層每層約1.6萬方呎，樓高逾3.19米，承重達10千帕，地下設車場及上落貨位，樓上為貨倉或工業用途，1979年落成，準買家於九月中提交收購意向。

準買家九月提供交意向

他又說，葵涌是工業廠房集中地 ，2022年7月，澳洲嘉民集團以約5億承接購入泉基工廠大廈16.8萬呎樓面，呎價2976元。2022年8月，凱龍瑞基金以4.33億購入永勝工業大廈90.1% 業權分數，呎價2072元。

該物業坐落葵涌醉酒灣工業區，前往貨櫃碼頭約11分鐘車程，到機場約23分鐘車程，以及約30分鐘可達各內陸運輸口岸。