葵德工業中心地下連1樓 每呎叫價3842 [香港經濟日報] 2022-09-01

疫情持續下，民生所需要求大增，帶動地區小店需求外，對貨倉儲存的要求亦相應增加，新近有業主見機放售於葵涌的地下連1樓全層冷房，意向價約1.7億元。

備冷房牌照 設專用升降機

利嘉閣（工商舖）地產高級分區經理文啟軒表示，承業主委託放售為葵涌葵德街15至33號葵德工業中心地下連1樓全層冷房，單位包括地下大單邊部分，地下面積約6,011平方呎，1樓全層面積約38,238平方呎，總面積約44,249平方呎，業主現以意向價約1.7億元放售，每平方呎叫價約3,842元。

該物業配備相當完善，持有冷房牌照，配有1,200安培大電，兼有兩部該物業專用的貨用升降機，新買家可即買即用，減省裝修成本及申請牌照時間。此外，大廈車場可入40呎貨櫃，方便上落貨；另業主同時持有5個貨車位可供出售，車位數量充足，配合用家所需。

另附5個貨車位供出售

文氏續稱，疫情為市民的生活習慣帶來重大改變，網購和凍肉需求急增，供應商對倉存要求大幅提升，但近年不少舊式工廈入紙申請改裝數據中心，例如同區的光輝凍倉早前就向城規會申請全幢改裝為數據中心用途，令優質凍房買少見少，因此這類物業絕對有價有市，對投資者或用家來說屬不二之選。