葵安工廠大廈擬重建600伙公營屋 港鐵憂受鄰近通風樓噪音影響 [香港經濟日報] 2023-07-07

房委會於2021年公布將轄下的4個工廠大廈重建為公營房屋，當中包括將葵安工廠大廈，將重建約600伙。據港鐵提交的建議指，該工廈鄰近廣深港高速鐵路葵涌通風樓，而通風樓所產生的噪音或對未來發展項目的住戶構成潛在影響，認為房委會未來進行的環評報告應該考慮經空氣傳送的噪音議題，並落實噪音緩解措施。

港鐵憂近通風樓噪音

而規劃署回應，相關技術研究已證實項目在技術上可行，不會造成無法克服的技術問題。

而規劃署早前已就該工廈及石籬邨旁綠化地的改劃項目，修訂《葵涌分區計劃大綱草圖》，包括將位於石籬邨以東的綠化地，改劃5,400伙公營房屋，但遭綠色和平等團體反對，主因是擬建房屋威脅鄰近的金山郊野公園之生態，亦會令綠化地失去緩衝作用。

不過，規劃署表明，生態影響評估顯示建議的緩解措施已足夠紓緩已知的影響。同時，項目與周邊的高層住宅社區的建築物高度輪廓並非不相協調，不會對山脊綫造成負面影響。考慮上述等因素後，規劃署拒絕接納該等反對申述，料今日（7日）經城規會討論相關申請書及同意修訂後，最終批准修訂的機會很大，意味區內日後將增約6,000伙公營屋新供應。