董建華妹1.2億購中半山嘉慧園4房 [香港經濟日報] 2025-05-29

前特首董建華妹妹、船運大王中國航運彭蔭剛遺孀彭董小萍，據指近日斥近1.2億元購入中半山豪宅嘉慧園4房戶，呎價約3.6萬元。

低層3349呎 呎價約3.6萬

該單位為慧園低層G室，實用面積3,349平方呎，屬4房間隔，單位於5月中以1.19億元連同一個車位沽出，新買家為富豪匯有限公司，董事包括彭董小萍（PENG, TUNG SHIAO PING SHIRLEY）及彭士孝（PENG, SHIH HSIAO WILLIAM），分別為已故台企中國航運榮譽董事彭蔭剛妻子，及現時已經擔任中航董事長的兒子。

彭董小萍除了是航運大王遺孀外，同時亦是前特首董建華妹妹。董建華在擔任特首期間選擇不遷入禮賓府，改為租住嘉慧園單位作官邸，在2021年得知業主放售物業後更以1.6億元購入作自用。

董建華4年前在樓市高峰期入市，當時呎價約4.8萬元，以彭董小萍現時入市呎價約3.6萬元計算，即低出約26%。至於原業主為公司客，早於2002年以2,128萬元買入上述單位，持貨至今23年，是次轉手帳面9,772萬元，單位期內升值約4.6倍。

另外，東半山利安閣低層A室，面積約2,480平方呎，早前以4,338萬元易手，呎價約1.7萬元。據了解，新買家為捷和鄭氏家族。資料顯示，同屬利安閣A室高兩層的單位，在4月份連車位以4,550萬元沽出，換句話，扣除車位因素，即今次鄭氏家族購入價屬於市價或略低市價。