葉慶寧為金鐘鋪位減租 受影響租戶劃一減30% [星島日報] 2022-04-01

　　疫市下鋪位減租蔚成風氣，旅行社東主協會會長葉慶寧持有的金鐘統一中心多個鋪位，租客包括「重災」的行業珠寶店、快餐店及咖啡室，月租2萬多至10萬，他主動提出為受影響的租客減租，幅度劃一30%。身為旅遊業經營者，在遊客絕迹下，旗下生意大受打擊，感同身受，從而更關心租客的處境。

租客包括珠寶店及咖啡室等

　　葉氏亦是統一中心業主委員會主席，除了為租客減租外，他更爭取大廈多輪減收管理費，他說，鋪位管理費普遍都由租客支付，「這樣做，多少再給他們一點幫忙。」事實上，甲級商廈管理費並不平宜，統一中心寫字樓管理費每呎三點九元，商場每呎五點七三元，繼年前減收一半管理費，為期十五個月後，今年四月一日實施新計畫，減幅為兩成五，為期三個月。「雖然力度未及上次，但起碼叫做爭取，細水長流，大家同心協力捱過疫市。」他誠懇而熱切地說。

成功爭取減管理費

　　葉慶寧續說，疫市以來的管理費減收計畫，令該廈少收二千五百萬，受惠用戶則超過一百五十家，問及大廈最新盈餘數目，他未肯正面回答，只說：「法團歷屆主席及全體委員，堅守謹慎理財，量入為出，建立豐厚財政儲備，以應付不時之需。」他大聲呼籲，全港其他大廈，很應該效法他的做法！

　　統一中心擁有不少大機構，包括多家大型銀行、航空公司、德國、印度、菲律賓領使館等，但更不乏小商戶，包括位處商場的食肆，以至形形色色的零售業，由於大廈是金鐘區最早落成的商廈，實用率較高（達80%），樓齡最舊（逾40年），租金相對平（寫字樓呎租約40元），受務求實際的中小企所愛。