萬通羅啟邦談黃金周旅客來港不只購物 [香港經濟日報] 2026-05-05

近日為內地五一黃金周假期，萬通旅行社羅啟邦（Roy）認為，旅客來港目的不只觀光購物，涉及服務的金額絕對不少。

Roy表示，今年黃金周旗下旅行社，旅行團約1成增長，認為黃金周不算很長，短綫來港是理想選擇，「預計人均消費亦有8至10%上升，滙率因素會令客人消費多一點。」

他提到旅客在港消費數字，跟疫情比較，始終難相提並論，但認為並非無資金，只是目的改變，「來港不再單單是觀光購物，可能來港為子女處理學業事務，個人投資保險、地產及股票等，這些服務消費金額未必反映於零售數據，但足以推動香港經濟。」

學生宿舍前景佳 快落實新搞作

投資市場上，他謂留意到學生宿舍投資前景理想，故將會有新動作，「我與投資者合作，快將落實租用酒店或住宅，以二房東角色分租給學生作宿舍之用，不排除日後可自置物業。」他提到，將發揮曾管理酒店經驗，為學生宿舍增值，例如注入教育元素。

去年銀主加快處理接管物業，今年未有減慢步伐。單計過去兩星期，測量師行已接獲多幢商廈包括上環、觀塘等作招標，亦有酒店遭接管。

由於銀主取態是希望盡快沽貨套現，故叫價降低，配合目前投資氣氛不俗，料相關物業成投資焦點。