珠海宸芯MIO 精品住宅總價88萬人幣起 [香港經濟日報] 2026-10-23

位處香洲主城區，坐擁珠海政治、金融、經濟、文化及交通中心的宸芯MIO，以港、澳居住標準打造主城核心區高品質住宅，同時提供市場罕有的1房細戶型，總價由88萬元（人民幣，下同）起。

宸芯MIO位處珠海香洲區人民路南、翠前路西側，屬於香洲主城核心區內，盡享政治、金融以至交通樞紐的最佳位置。項目總建築面積約6.1萬平方米，提供約512個住宅單位，屬70年產權項目。

5種間隔 總價88萬人幣起

住宅單位面積介乎53至98平方米，面積偏細，但戶型多元化，提供由1房至3房合共5種間隔，對象由置業初哥以至三代同堂的大家庭。當中，53平方米的1房，更為區內罕有的細戶型，備有獨立梗廚、露台，以低門檻作賣點。另外，2房面積區分作61及64平方米2種，以南北通、間隔分明為主；至於88平方米屬3房屋則，主人房兩面單邊的布局，採光、觀景效果佳，而最大的套3房為面積98平方米的間隔。

據珠海物業資料，目前在售的的單位由53至98平方米，1至3房均齊全，平均每平方米約16,000元，總價約88萬元起，首期約14萬元，可作自用或長綫投資用。

商業教育配套 近在咫尺

除了戶型細、門檻低外，項目周邊配套完善。交通而言，項目距500米步程可抵廣珠城軌前山站，一站直達拱北口岸，無縫接駁澳門輕軌，15至20分鐘車程內，貫通主城多個核心如橫琴、吉大等生活板塊，1小時內可暢行港、珠、澳。

另外商業配套由生活必需，以至消閒娛樂照顧周全。落樓即抵翠微市場，乾、鮮濕貨一應俱全，而10鐘車程內可達山姆會員會、華潤萬家、沃爾瑪、中海環宇城等，提供一站式吃喝玩樂配套。另鄰近翠景社區公園、香山湖、大鏡山、市體育中心、全民健身廣場等社區設施。

至於，教育、醫療亦近在咫尺，由項目步行已可達香洲一小翠微校區，區內有珠海十中，周邊由小學至大學亦齊全。而最就近的上沖醫院、香洲區人民醫院，僅相距5分鐘車程，而三甲醫院即15分鐘內可達。