萬迪廣場首年租金減50% 兩個月租出逾4萬呎樓面 [星島日報] 2022-12-19

　　疫市下甲廈市況陷低潮，新蒲崗萬廸廣場近期推租賃優惠，首年租金變相減50%，平均呎租約14元，短短2個月內，共租出逾4萬呎樓面。

　　萬廸廣場近期連錄承租，租客包括補習社及慈善機構等，中原（工商舖）工商部高級區域營業董事劉重興表示，億京推租賃優惠，租期3年，首年租金減50%，第2年減20%，第3年正價租金，以該廈呎租約27至28元為例，首年平均呎租僅14元，旋即於2個月內，租出逾4萬呎樓面。若以三年平均計算，呎租約20餘元。

為期3年約 平均每呎20元

　　他表示，萬廸廣場屬區內地標，隨着新蒲崗變天，多個新項目落成，人流暢旺，鄰近港鐵鑽石山站成為轉車站，區內更受惠，由該廈步行至鑽石山站，需時約5分鐘。

　　近期在市場憧憬通關在即之際，億京亦為旗下合共5個工廈及商廈，提供88%優惠，變相減價12%促銷餘貨。

　　該5個項目包括萬廸廣場，號稱「觀塘三寶」的中海日升中心、電訊一代廣場及萬泰利廣場，入伙多年，億京以88折推售，兼贈送釐印費(最多相等於樓價的4.25%)。

億京餘貨減價12%促銷

　　以萬迪廣場為例，8樓一個面積2323方呎的單位，88折優惠後，由2997萬減至2625萬，減372萬，呎價由1.29萬減至1.13萬，買家同時免付釐印費約66萬，折扣後平過同區工廈新盤呎價1.2至1.3萬。

　　荃灣沙咀道1號商廈亦88折，加入減價行列，不過，觀塘道368號新落成的甲廈，未見減價，只為買家提供釐印費。