萬科香港下半年推大埔項目 [星島日報] 2024-02-23

萬科香港旗下大埔馬窩路項目，當中第1期涉及403伙，已取得預售樓花同意書，預計最快下半年推售。

第1期涉403伙

萬科香港董事總經理周銘禧表示，大埔馬窩路項目細分為3期發展，合共提供逾1500伙，當中第1期涉及403伙，已取得預售樓花同意書。他又說，項目屬於「大眾化盤」，戶型多元化，以中小型單位為主，不設洋房，預計2025年至2026年建成，料下半年推出市場。

至於旗下長沙灣連方系列，合共提供超過500伙，將根據市場需求，加推不同戶型單位應市，而何文田VAU Residence將持續發售。

周銘禧又表示，投地時公司會綜合市場波動、建築風險等因素，進行風險評估，又稱會加強團隊能力，冀樓盤交付時以好質量呈現給買家。

發展商回顧去年售樓成績，其中屯門上源、長沙灣The Campton均全部售罄，現時推售餘貨以市區項目為主。租務市場亦取得不俗成績，旗下北角酒店及服務式公寓The Stellar，目前租出率達九成，月租由1.7萬起，VAU Residence亦約有30伙已租出。

周銘禧指，料政府會為樓市「減辣」，又指「辣招」要配合整體經濟發展。