萬科周銘禧：明年樓市有望現升勢 [香港經濟日報] 2022-10-31

憧憬中港全面通關，以及經濟觸底回升，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，明年樓市有望重現升勢，集團擬今明兩年推出3個全新盤，涉及約2,050伙，當中長沙灣連方I打頭陣，最快周內開價，首批涉至少50伙，擬11月中推售。

周銘禧表示，香港具獨特戰略地位，隨着疫情影響漸屆尾聲，以及政府放寬防疫措施，本港經濟已接近觸底，若中港能實現通關，本港經濟可回復至疫情前水平，明年樓市也會跟隨經濟觸底，再度重現升勢，對本港樓市前景看法樂觀。

連方I涉158伙 快開示位

他指出，該集團擬今明兩年推出3個全新盤，涉及共約2,050伙，其中連方I涉158伙，最快周內開放兩個開放式示位供參觀，緊接有機會同周開價，首批至少50伙料涵蓋開放式至2房，定價參考九龍核心區及南昌站一手成交價，預計11月中推售，強調項目會以合理開價，而複式特色戶或以招標推出。

根據資料，連方I為一幢25層高住宅大廈，設開放式至3房，當中以開放式戶佔76伙或48%最多。周銘禧補充，連方系列將提供約3.7萬平方呎商場，會所面積共近9,000平方呎，當中連方I基座商場佔約8,000平方呎，會所面積則約3,000平方呎，會所設有健身室及燒烤區等逾10項室內外設施，同時每個單位均會隨樓附送鞋櫃。

除連方I有望成為集團今年頭炮全新盤外，周銘禧進一步透露，該集團也部署明年中推出連方系列另一期（約392伙）。此外，系內大埔馬窩路項目，估計也有機會最快明年底或2024年初推出應市，該項目共約1,500伙，現處於前期規劃階段，預計涵蓋多元化戶型。