萊坊促成2億住宅大刁 [香港經濟日報] 2024-03-19
- Mar 19, 2024
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撤辣後帶動住宅交投全面向好，亦出現大額買賣，而萊坊亦把握機會，促成90年歷史的三級歷史住宅建築，薄扶林Jessville Manor以約2.07億元成交，由順豪集團承接。事實上，萊坊過往亦曾與順豪集團合作，協助酒店物業買賣，如今再下一城。
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See All住宅市場變化有不少指標，最理想當然價量齊升，其中最貼市可能是每周十大屋苑，近周成交宗數跌至單位數，正如唐榮早前已提到二手市場正處於量跌價升階段，二手價節節上漲，惟交投量卻「裹足不前」。 昨日利嘉閣地產發表2026上半年住宅市道回顧及下慢趨勢前瞻報告，當中提到一個成交量硬指標，1996年至今，每月平均住宅買賣登記宗數約6,816宗。 1996年至今 月均成交6816宗 例如附表顯示今年首5個月，一、
奧運站周邊的屋苑，不僅以坐擁港鐵之便為賣點，當中不乏為臨海項目，會所配套齊全，由新鴻基發展的瓏璽為其中之一。 瓏璽由6座住宅組成，提供約650個單位，實用面積由500餘至2,800餘平方呎不等，間隔介乎2房至5房，與同區的屋苑戶型相若，不過位置上，瓏璽靠近海傍，換言之，可享更為開闊兼無遮擋的海景。 而且，屋苑會所設施應有盡有，室內、外泳池、桌球室、健身室、宴會廳等；另與港鐵奧運站及區內地標商場奧海
受惠低息及股市向好，利嘉閣地產回顧上半年樓市價量齊升，中小型住宅樓價累升8.5%，並預期下半年將呈「量微調、價續升」格局，全年升幅可望超越16%。 利嘉閣地產董事鄭健糧表示，減息、發展商貼市價推盤及IPO暢旺，激發市場購買力。上半年整體私宅買賣登記達36,593宗，金額3,396.8億元，創近5年新高；一手登記量達12,031宗，金額1,447.8億元，創歷史同期新高；二手登記量達24,562宗，
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