華都花園銀主盤2房4個月炒高83萬 [香港經濟日報] 2026-04-14

二手樓價持續回升，市場連錄多宗短炒獲利個案。其中，屯門華都花園2座低層H室，實用面積414平方呎，屬於2房間隔，剛以448萬元易手，呎價10,821元。

資料顯示，投資者去年12月於銀主盤市場以365萬元購入，持貨約4個月，帳面獲利83萬元，期內炒升23%。

其次，屯門兆禧苑A座低層8室，實用面積351平方呎，業主去年4月以約240萬元（已補地價）購入，剛以292萬元易手，呎價8,319元，持貨1年帳面獲利52萬元，升值22%。

黃金海灣‧珀岸1房 1年升值28%

市場消息透露，屯門黃金海灣‧珀岸1A座低層G室，實用面積約312平方呎，屬於1房間隔，原業主於去年1月以約288.6萬元購入，剛以370萬元易手，持貨約1年，帳面獲利81.4萬元，期內物業升值約28%。

另一方面，紅磡THE Haddon本月連錄2宗短炒獲利個案，其中低層K室，實用面積262平方呎，屬於開放式間隔，投資者去年7月以約481.3萬元購入，剛以約535萬元易手，持貨約8個月，是次易手帳面獲利53.7萬元離場，單位炒升約11%。