華翠海灘別墅 11.68億成交 [香港經濟日報] 2026-08-04
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近月整體樓市最熱賣，始終涉及住宅，早前紀惠集團委託仲量聯行，放售舂坎角海天徑3至7號的華翠海灘別墅項目。
由於傳統豪宅地段少有放盤，仲量聯行最終協助業主以11.68億元售出。
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See All今年內地生搶租潮可算是歷年最具爆炸力的，無論承租力、租金升幅均是歷年最明顯，過去3個月，超過20個屋苑錄得新高租金成交個案。 鄰近港大住宅區 內地生搶租 內地生搶租潮最明顯的地區一定是鄰近香港大學校園的西營盤、西半山、薄扶林及堅尼地城一帶住宅區。根據前綫地產代理統計，上述地區7月份一共錄得453宗租務成交，超過10個屋苑呎租在7月衝破高位，例如西營盤翰林峰錄得逾50宗租務成交，估計逾7成屬內地生租
僅3年樓齡的火炭星凱‧堤岸，屬區內新晉屋苑，由於鄰近港鐵火炭站，交通便利，而且提供開放式、1房等細戶型，因而成為內地生、專才租客的承租對象。 星凱‧堤岸由4座物業組成，提供約1,300餘伙，戶型備有開放式、1房至4房不等，一律設有露台。 而開放式及1房戶為開放式廚房設計，2房亦區分作梗廚或開放式廚房格局，部分2房更備有獨立於廚房外的儲物房及置於廚房內的儲物房屋則，以供不同用家選擇。
港鐵黃竹坑站屋苑7月錄約131宗租務成交，較6月的115宗再向上升14%。美聯助理區域經理楊家俊表示，其中BLUE COAST 3座極高層D室，實用446平方呎，2房戶，以月租2.7萬元成交，呎租61元。 租客鍾情屋苑樓齡新而決定承租；而原業主於2025年8月以約1,089.6萬元購入，料可享3厘租金回報率。 另外，內地生仍持續租樓，最新火炭銀禧花園6座低層B室租賃，實用498平方呎，2房，議價後
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