華潤隆地再斥4.4億購葵涌兩酒店 [香港經濟日報] 2026-09-24

各大學生宿舍營運商續擴充，消息指，已故舖王鄧成波家族以4.4億元，沽出葵涌兩幢酒店，合共330間房。買家為華潤隆地，將改裝學生宿舍。

市場消息指，鄧成波家族沽出葵涌2幢酒店。其中葵涌圳邊街15至19號的「旭逸酒店‧荃灣」，前身為工業大廈，於2013年獲批豁免書改建為酒店，並於2017年第四季正式營運。物業樓高24層，地盤面積約9,000平方呎，總樓面面積約10.7萬平方呎，提供160間面積介乎250至310平方呎的客房。

兩年前曾以5.4億放盤

該家族於2011年3月以約1.6億元購入物業，前身萬通大廈，其後活化成酒店。2024年，鄧成波家族曾以5.4億元放盤，其後一直降價。

另一間酒店為葵涌嘉慶路12號旭逸雅捷酒店，樓高21層，總樓面面積約50,468平方呎，共提供170間客房，酒店地下設有停車場，2至20樓為酒店房間，每層提供8至9間房。

消息指，家族現降價把兩酒店，合共以4.4億元售出，新買家為華潤隆地。事實上，雙方早前亦曾於同區買賣酒店，本年中，華潤隆地以約9.53億元，購入葵涌青山公路443號酒店，總建築面積約292,961平方呎，共提供約583個房間。

華潤隆地與公寓運營商iRENT合作，轉型作學生宿舍，並名為Brim Youth博譽學生公寓，早前推出招租，單人房月租由9,600元起，雙人房月租則由每位6,500元起。項目提供約900個住宿位，房間戶型涵蓋單人套房及雙人套房共6款戶型，面積由約163至260平方呎。如今華潤隆地再購入兩酒店，涉及約330間房，相信可再增加約500至600個宿位。