華潤隆地10億洽購旺角MPM商場5成 [香港經濟日報] 2024-08-30

華潤隆地今年吸納兩項商場舖位，消息指，該集團正在港物色多項大型商場及商舖，包括旺角MPM文華商場一半業權，總樓面約3.6萬平方呎，涉及約10億元。

近日市場傳出，華潤隆地積極進軍本港商舖市場，收購核心區及非核心區商場及舖位，名單包括有尖沙咀K11商場、太古城商舖等。此外，消息指，該集團亦有洽購投資者黎永滔持有旺角砵蘭街MPM商場一半業權，涉及約10億元。該商場位處朗豪坊對面，人流極為暢旺。商場樓高6層，涉及多個舖位，目前由日式超市、快餐店、化粧品店等租用，尚有部分舖位交吉，現時商場每月租金收入約700萬元。

翻查資料，旺角MPM商場前身為新文華戲院，2005年由資深舖位投資者黎永滔夥拍大鴻輝以3.98億元購入，及後改造成為MPM商場。

此外，市場亦傳出，華潤隆地向多個大型發展商洽購項目，當中包括向新世界 （00017） 洽購尖沙咀K11 Art Mall，涉及34萬平方呎樓面，屬集團旗下核心商場之一。較早前，集團接受訪問時指K11購物藝術館過去5年轉型後雖經歷新冠疫情，但商戶出租率一直保持接近100%。

今年已購藍塘傲葵芳匯商場

此外，消息指該集團亦向太古地產 （01972） ，洽購太古城屋苑地下的商舖物業，料涉及約10萬平方呎。

華潤隆地今年先後在港收購兩商場，包括以5.4億元，購入將軍澳藍塘傲基座。至於年初，集團以3.1億元，向資深投資者羅守輝購入葵涌葵芳匯多層舖，面積約2.2萬平方呎。