華潤旗下部門擴充 租中港城全層 [香港經濟日報] 2024-02-09

通關後中資機構租務增加，消息指，尖沙咀中港城全層，以每呎約30元租出，新租客為華潤集團旗下部門，作擴充業務。

市場消息指，中港城商廈錄全層租務，涉及物業全層，面積約1.35萬平方呎，成交呎租約30元，屬市價水平。消息指，新租客為國企華潤集團，屬擴充業務之用。該集團在港業務廣泛，而是次涉及部門，屬集團日用品業務。

中港城位置上鄰近高鐵站，故自從通關後，獲得多間內企租用，包括連鎖火鍋店海底撈，租用該廈一個細單位作擴充業務。

美銀中心單位 呎租約50

其他商廈租務上，消息指，中環美國銀行中心中低層09室，面積約674平方呎，成交呎租約50元。至於上環信德中心西座高層09室，面積約1,739平方呎，以每月約7.6萬元租出，呎租約44元。另灣仔英皇集團中心低層02室，面積約977平方呎，成交呎租約28元。

至於買賣方面，消息指石門京瑞廣場1期中高層F室，面積約757平方呎，以約667萬元成交，呎價約8,811元。

尖沙咀愛賓廈2樓 租30萬

商舖方面，消息指，尖沙咀加連威老道2至6號愛賓商業大廈2樓租出，物業面積約10,500平方呎，以約30萬元租出，呎租約29元。

翻查資料，該物業曾由時裝店GAP租用，該品牌於2019年租用尖沙咀愛賓商業大廈地下、1樓及2樓作旗艦店，面積合共約2.55萬平方呎，月租約120萬元，租約涉3年，惟疫情期間品牌提早遷出。業主把樓面重新分拆招租，其中物業地下，去年獲壽司店租用。