莫華倫家族成員2450萬沽西半山高士台 [香港經濟日報] 2023-06-19

中港通關後，接連有名人沽貨減磅。著名男高音歌唱家莫華倫家族成員莫綺文，早年以逾6,000萬元掃入西半山高士台3伙，近日率先以2,450萬元減持其中1伙，造價貼近銀行網上估價。

莫綺文擁3伙 減持1伙中層3房

市場消息指，高士台1座中層C室，實用面積954平方呎，3房間隔，原叫價2,600萬元，剛降至以2,450萬元售出，呎價25,681元。而滙豐及渣打銀行（02888） 現時對上址網上估價同為2,485萬元，即造價貼近銀行估值。

據了解，莫綺文早於2014年以6,079.48萬元購入同屋苑合共3伙，除上址外，亦包括2座中層A室及1座中層B室，實用面積769及954平方呎，惟該2伙目前未於市場放售。

莫綺文過去一直熱衷物業投資，並時有斬獲，例如2021年初以2,150萬元售出尖沙咀九龍站天璽彗鑽璽中層E室，按2010年購入價1,380萬元計，帳面獲利770萬元或56%。

事實上，通關以來市場頻錄名人減持單位個案，最矚目為人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席及行政總裁鄧鉅明或相關人士，自今年2月起連沽3伙，包括東涌海珀名邸、薄扶林貝沙灣及赤柱海明山相連洋房，套現逾2.59億元。

另邊廂，薄扶林碧瑤灣31座高層單位，實用面積2,119平方呎，4房連車位以4,580萬元易手，呎價21,614元。原業主2015年以3,600萬元入市，帳面升值980萬元或27%。