莎莎郭少明淺水灣洋房28萬租出貴舊租12% [香港經濟日報] 2026-05-21

豪宅租務需求強勁，不少名人業主趁高位將手上物業出租，例如莎莎國際 （00178） 主席郭少明持有的淺水灣洋房，剛以28萬元租出，較4年前舊租升值約12%。

市場消息透露，淺水灣道110號D號屋，實用面積4,101平方呎，屬於4房間隔，並連約2,753平方呎花園，另設私人泳池，原本叫價35萬元放租，議價後以約28萬元租出，呎租約68元。較2022年舊租金每月約25萬元，上升12%。

據悉，洋房由莎莎國際主席郭少明名下公司持有，早於2004年以約1.2億元購入，最新租金回報率約2.7厘。

柏傲山複式租35萬 創港島東新高

其次，市場消息透露，北角柏傲山2座高層複式單位，實用面積3,365平方呎，屬於5房間隔，並連約472平方呎空中平台及1,575平方呎天台，剛以月租35萬元租出，呎租約104元，月租屬港島東區新高紀錄（呎租新高紀錄由海璇121元保持）。業主早年以近1.9億元購入，租金回報約2.2厘。

資料顯示，上述複式單位2024年舊租金每月約34.5萬元租予內地客，是次更換租客，租金輕微上升1.7%。

至於其他豪宅租務方面，市場消息透露，東半山松柏新邨B座低層1室，實用面積2,363平方呎，屬於4房間隔，連車位以10.2萬元租出，呎租43元。業主早於2005年以約5,380萬元購入，現享約2.3厘租金回報。