荃灣連豐中心連平台戶 每呎叫價3000元 [香港經濟日報] 2023-05-18

活化工廈政策漸見成效，令工廈發展潛力無限，加上香港與內地全面通關，令工廈需求進一步提升，同時吸引業主伺機放盤，新近放售的荃灣連豐中心低層連平台單位，意向價約3,000萬元。

鮮有全層 高樓底附平台

萊斯物業高級客戶經理陳蕊表示，接獲業主委託放售位於荃灣德士古道184至186號連豐中心低層全層放售，單位面積約9,538平方呎，連平台，業主意向價約3,000萬元放售，平均每呎叫價約3,145元，以市場呎租約10元計，單位作長綫收租，租金回報可達3厘以上。

該特色單位備寫字樓裝修，樓高10呎多，單位多窗開揚，設有平台、獨立洗手間及冷氣設備。該廈設有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，方便物流上落貨，合各行各業；同時大廈位於住宅區，周邊商場食肆林立，生活配套完善，交通便利，鄰近荃灣西鐵站和港鐵站，四通八達。

陳氏續稱，荃灣區有多幢工廈進行翻新，周邊配套完善，亦有新型工貿湧現，自然吸引用家目光，加上近年諸多投資者轉投工商避險，而價格低水工廈更屬於進可攻、退可守的投資，預期未來新界工業區將成市場焦點所在。