荃灣綠化地擬改住宅613伙今審議 [香港經濟日報] 2025-09-19

城規會今（19日）審議部分規劃申請，例如遠展 （00035） 旗下荃灣油柑頭綠化地，早前向城規會申請改劃613伙住宅，由於規劃署不反對申請，料城規會審議後，批准方案的機會大。

上述用地比鄰油柑頭食水配水庫及濾水廠，早前向城規會申請由「綠化地帶」及「政府、機構或社區」用途改劃為「住宅（乙類）9」地帶，並發展3幢26至27層高的住宅大廈，提供613伙住宅及約100個安老院舍床位，總樓面約30.9萬平方呎。

規劃署稱，由於改劃符合政府審視綠化地作住宅的政策，其發展密度（總地積比率約4.47倍）亦與鄰近的住宅相近，因此原則上不反對申請，料城規會審議後批准方案的機會大。

The Pulse申改建酒店 擬增96房

另外，淺水灣商場The Pulse年初亦將物業3層相城規會申請改建為酒店，共提供96個房間及其他酒店設施。考慮到申請可強化淺水灣作為休閒旅遊區的地位，加上去年東區及南區的酒店入住率達約85%，新供應可解決市場需求，故不反對申請。

同時，早前已獲批改建住宅的長實 （01113） 馬鞍山鞍駿街29號海澄軒海景酒店，近期亦申請於1樓作展覽或會議廳用途，總涉約1.1萬平方呎，規劃署同樣不反對，預計城規會今審議後大機會批准兩申請。