荃灣眾安街 逾3000呎地舖標售 [香港經濟日報] 2023-11-09

荃灣眾安街65號地下及67號地下，連閣樓及天台公開招標，截標日期為2023年11月15日（星期三）中午12時正。

兩舖均設閣樓天井 合各行業

世邦魏理仕獨家代理項目為荃灣眾安街65號地下及67號地下全層物業，總樓面面積約3,017平方呎，其中，65號地下面積約1,444平方呎，而67號地下面積約1,573平方呎，兩個地舖均連入則閣樓及天井，並均以現狀連租約形式出售。

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事狄文傑指，出售物業為罕有優質地舖，兩個物業可一併或分開獨立出售，現時租客為家品店及蔘茸海味店，預計買家購入後租金收入穩定。而物業早前亦租予金器首飾店、茶餐廳、藥房及地產代理等，適合各行各業的租戶。

至於，物業前方設有停車收費錶，方便停車及上落客。而與傳統旅客區相比，眾安街為荃灣區內民生地段，街上的店舖主要提供區內市民生活所需，生意穩定，預料商舖租金將持續向上。由於區內消費強勁，眾安街深受各資深及長綫投資者歡迎，街上甚少空置商舖，業主一般能夠短時間內找到租客承租，為長遠投資帶來優勢。

眾安街坐落於荃灣傳統民生區人流最旺地段，各大小型連鎖店都爭相落戶，例如金器首飾店等，主要銀行等，其他零售和食肆等均在眾安街設有分店。除了以上各種商舖及銀行外，亦有其他零售服務如找換店、手機配件店、家品店、蔘茸海味店及電器用品店等，可見區內消費需求強勁。再者，放售的物業比鄰區內著名大型商業中心——荃灣千色匯及大鴻輝（荃灣）中心，足見該地段的消費力強勁。