荃灣映日灣開放式呎租69創新高 [香港經濟日報] 2025-12-23

租金高位持續，荃灣映日灣開放式戶1.5萬元租出，創屋苑呎租新高，業主去年8月購入，料享4.5厘回報。

荃灣映日灣最新租賃為3座中層B室，實用216平方呎，採開放式間隔，望內園池景，新租客鍾情單位保養簇新決定洽租，議價後獲減300元至以1.5萬元承租，呎租約69元，創屋苑呎租新高。

大埔嵐山3房 近2萬租出

業主於去年8月以約400萬元購入，現享租金回報約4.5厘。屋苑現有約9個單位放租，最低入場費由約14,500元起。

此外，大埔嵐山3房戶錄得租賃，單位為3座中層A室，實用749平方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約2.1萬元，議價後以1.98萬元租出，呎租26元。新租客為區內家庭客，見單位價錢合預算而租入。據了解，業主於2019年以800萬元購入單位，現租出單位可享約3厘租金回報。

屯門弦海最新錄外區機場員工租賃，成交為中層C室，實用196平方呎，開放式間隔，月租8,000元，呎租41元。新租客見單位附企理裝修及電器，睇樓後即決定租住。若按現時同類型單位的銀行估價約263萬元計算，租金回報率可達3.7厘。