荃灣形瑨上樓書涉462伙供1房至4房 [香港經濟日報] 2026-04-24

新盤推售步伐未停步，荃灣形瑨昨上載樓書，涉462伙主打2房，短期內開放示範單位。土瓜灣壹沐1期尚餘22伙，最快下周公布2期樓書接力；紅磡首岸截收7,600票，周六開售218伙。

新地 （00016） 發展的形瑨，屬單幢式設計，樓高約34層，涉及462伙，實用面積由231至890平方呎，屬1房至4房間隔，其戶型中，以2房戶供應量最多，標準連特色提供337伙，佔項目總數7成，為供應量最多的戶型。同時亦設有區內較少提供的4房戶，但僅設2伙。

形瑨主打2房 最細231呎

全盤面積最細為3樓J及K室，實用面積均為231平方呎，為1房設計，分別設有74及58平方呎平台。面積最大為38樓G室，實用面積890平方呎，屬4房間隔，設有161平方呎平台，備有內置樓梯，直達440平方呎天台。

項目標準樓層為1層15伙設計，備有4部升降機供出入，預計落成日期為2027年4月30日，樓花期約1年。

新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，形瑨多元的間隔，無論是初次置業的年輕人，分支家庭或是想提升空間及質素的換樓人士，其置業需要均可滿足，亦可補充荃灣市中心中小型單位供應短缺的現狀。

壹沐2期海景戶多 將提升定價

恒地 （00012） 發展的壹沐第1期，目前累售379伙，套現近24億元，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，全盤已售出95%單位，僅餘約22伙待售，故加快推出第2期應市，新期數主打中、大型單位，當中2房佔逾6成。

林達民續稱，因第2期為上一期的升級版，包括景觀因素，海景單位比例亦上升，故定價「一定貴過第1期」，而戶型與上一期相若，最快下周上載樓書及開放示範單位，部署下月推售。項目預計落成日期為2027年7月底，樓花期約15個月。

恒地牽頭的首岸1期，明日首輪銷售218伙，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目自推出首兩張價單後，市場反應熱烈，項目截收逾7,600票，超額認購逾33倍，當中6成入票人士來自九龍區，其餘為港島及新界區。

發售當日會分S、A及B組，3個組別揀樓，S組買家須購4至8伙指定單位，A組買家須購2至3伙指定單位，B組買家可購1至2伙。此外，項目特別邀得藝人葉蒨文及曾展望「情侶檔」上陣為項目拍攝宣傳短片，到訪項目展銷中心及示範單位，並在紅磡區內四處「打卡」。