荃灣工業地皮 財團出價3億洽購 [大公報] 2023-02-07

市傳荃灣灰窰角街工業地皮正獲本地財團及基金積極洽商，洽購價近3億元。中原（工商舖）工商部高級分區營業董事林子健表示，上述地皮位於荃灣灰窰角街46至48號，地盤面積約6382方呎，將以現狀及交吉形式出售。同時，該地皮於2022年9月獲屋宇署批准重建為一幢樓高21層及2層地庫的新型工廈，總樓面面積約72755方呎。

同時，中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事陳玉雲稱，通關效應下，本港經濟復常步伐加快，投資者入市信心加強，在消息公布後市場錄得多宗逾億元工商舖大手成交，最新一宗成交位於太子砵蘭街450至454號全幢商廈HQ，以約3.5億元易手，總樓面面積約38228方呎，呎價約9155元。

舖位交投同步升溫，大業主伺機套現。市場消息稱，舖王鄧成波家族剛以約4600萬元沽出佐敦道10號粗菜館舖位，物業地舖連閣樓面積約4970方呎，為鄧於2013年8月以6400萬入，最新造價較10年前貶值約1800萬元。