荃灣工中一籃子單位放售估值6.5億 [香港經濟日報] 2025-05-28

近期不少投資者放售物業，包括大鴻輝興業、「舖王」梁紹鴻早前放售荃灣工業中心一籃子物業，市場估值約6.5億元，

多個車位配售

荃灣工業中心位於德士古道220至248號，屬傳統老牌工廈，樓高26層高，每層面積約54,425平方呎。至於上述的一籃子物業，涉及荃灣工業中心2至5樓共4連層，總建築面積約21.8萬平方呎，另設一樓1個貨櫃車位、兩個貨車位以及5個私家車位配售，市場估值約6.5億元，呎價約3,000元。

該批單位由世邦魏理仕及中原（工商舖）作聯合代理，以公開招標形式放售，截標日期為2025年6月20日。

八方雲集積極吸納

荃灣工廈由於較為低水，加上位置及交通方便，故此頗受用家及投資者歡迎，其中八方雲集2016年開始逐步吸納荃灣工業中心樓面，先購入12個單位，涉及樓面接近2.9萬平方呎，成交價逾8,050萬元，平均呎價約2,800元，屬於市價水平。

最新一批購入的單位為今年初時候，八方雲集以約737萬元購入荃灣工業中心13樓11室，面積約2,542平方呎，呎價約2,899元。