荃灣半山街商貿項目 嘉民補價2.65億 [明報] 2023-03-16

外資基金嘉民集團近年致力重建荃灣西一帶的項目，據地政總署資料顯示，該集團持有的荃灣半山街項目（丈量約份第355 約地段第301 號A 及餘段），上月完成2.6582億元補地價，以最高可建樓面約145,349方呎計，每方呎樓面地價約1829元。

資料顯示，嘉民2012 年9.45 億元買入中央紗廠1 至5 號廠，及後亦併購毗鄰的沙咀道工廈，進行拆卸重建。發展商去年稱，集團把上述荃灣西一帶地盤重建為4座商貿大樓，總面積達160萬方呎，提供數碼基礎建設，而今次補地價項目，屬上述整個重建計劃的一部分。

嘉里中標寶豐路地 高次標近一成

另嘉里（0683）上月以14.388億元、每方呎樓面地價4578 元中標荃灣寶豐路住宅地，地政總署昨日以不記名方式，公布落選投標者的投標金額，入標價介乎4.03 億至13.11 億元，即每方呎樓面地價1282 至4171 元，即嘉里中標價較次標高近10% 。該地盤面積近9 萬方呎，可建樓面約31.4萬方呎，預計提供490伙，單位實用面積最少280方呎。另中標者須負責興建30個宿位的弱智人士輔助宿舍及停車處，但不會計算在總建築面積內，另需負責地皮一帶範圍的公共道路及山坡鋪設工程。

此外，第一太平戴維斯指出，金鐘統一中心23樓全層，面積20,489方呎，部分連約及部分交吉出售，以每方呎意向價約2.5萬元計，該樓層意向價逾5.12億元。據悉，原業主為新龍國際（0529）或有關人士持有。