荃灣住宅地中標價高次標9.7% [星島日報] 2023-03-16

　　上月嘉里以14.388億力壓9財團奪標的荃灣寶豐路中型住宅地，每呎樓面地價約4578元；地政總署昨以不具名方式，公布其餘9份落選標價，出價介乎4.03億至13.11億，樓面呎價約1282至4171元，而中標價較次標高出約9.7%。

最低標價僅4.03億

　　有3標出價逾10億，緊隨其後的投標價13.11億，與中標價相差約12.8%，每方呎樓面地價約4171元。另外，有6個財團以「執雞」價投地，出價均不足7.4億，最低標出價僅4.03億，與中標價相差約10.358億或2.6倍。

　　上述用地除中標的嘉里外，其餘入標財團包括長實、新地、信和、會德豐地產、嘉華國際、佳明、遠東發展、鷹君、新加坡公司（Hong Fok Corporation Limited）。

嘉民荃灣項目補價2.6億

　　該地皮位於荃灣寶豐路（荃灣市地段第427號），鄰近私樓灣景花園及麗城花園，地盤面積近9萬方呎，涉及可建總樓面約31.43萬方呎。

　　據地政總署資料顯示，最矚目為嘉民荃灣項目以2.6582億完成補地價程序。該項目位於荃灣半山街（丈量約份第355約地段第301號A分段等），以可建總樓面約14.5萬方呎計，每方呎樓面地價約1829元。西貢嘉澍路8號住宅項目，以6777萬完成補地價。